アパート・マンション・オフィスビルなどの建物を建て賃貸する。
一般的に住居系はローリスク・ローリターン、事業系はハイリスク・ハイリターンです。
適切なプランニングを行えば、入居率が安定し収入が見込めます。
小規模住宅用地に該当すれば、土地の課税基準が6分の1
になります。
相続税評価において、貸建物の用地は「貸家建付地」となり、更地の場合に比べ、
15%?20%程度軽減されます。
また、建物は固定資産税評価額で評価されることになりますが、これは建築コストの
約5?7割の評価になり、その差額分節税が図れます。